镇某学区房更是炒出了40万一平米的天价。

作为我国设立的第一个经济特区，同时也是全国性经济中心城市和国际化城市，深镇房价飞速上涨其实也是有迹可

循的。

首先，早期深镇吸引了大量资本入场，推动了经济，同时也带动了房地产相关产业。

其次，每年深镇会流入大量的毕业生与打工者，租房需求迅速增嘉，也推动了房价上涨。

最后，在房价上涨的同时，自然也吸引了大量炒房客进场，最终导致房价如同滚雪球一般大涨，作为房价长期领跑